【企業】岐阜市、防火用壁など未設置を理由にレオパレス21をアパートオーナーが提訴wwwwwwwww




1 砂漠のマスカレード ★ :2018/08/23(木) 07:10:42.34 ID:CAP_USER9.net

不動産大手の「レオパレス21」が建設したアパートに、防火用の壁が適切に設置されていなかったなどとして、アパートのオーナーが約2000万円を求めて提訴しました。

訴状などによりますと、岐阜市の男性(55)は23年前、アパート経営のため、レオパレス21に委託して2階建てのアパートを建設しました。

しかし、今年に入って調査を行った結果、建築基準法に定められた部屋の音を遮断したり火の延焼を防いだりする壁が、一部設置されていないことなどが分かったということです。

男性は改修費用など、あわせて約2000万円の支払いを求めています。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180823-00008216-cbcv-soci
8/23(木) 0:07配信

 

58 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:00:23.77 ID:2wTd8Qnp0.net

>>1
とにかく住んでも駄目!オーナーになるなんて絶対ダメ!
関わっちゃいけないのがレオパレスと暴力団

 

79 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:25:48.62 ID:DPqlmBYX0.net

>>1
出張時にマンスリーで借りてたけど、酷かったな
ゴキと何度もエンカウント、隣室のイビキが聞こえる、上階の洗濯機で揺れる、狭い風呂と便所がセット、
ピザなどの広告が投函される、マンション営業の奴がやって来る、話が丸聞こえ、など
実家が賃貸マンション経営やってるから、余計にあの酷さが際だって感じられたね
実家が経営してる一番古いマンションは築30年くらいだけど、新築のレオパレスより上だと確信できるね

 

2 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:12:23.51 ID:LYv4Fimx0.net

ジパングとかでやってたっけ?

 

3 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:13:39.65 ID:Ke5uHGWz0.net

レオパレスはアパートではありません、シェアハウスです(キリッ)

 

4 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:14:24.63 ID:CIuBedUn0.net

建て直させるのがスジじゃないのか?

 

5 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:14:38.45 ID:nwA1LmR50.net

2000万とか高すぎやろ
アパート一棟ごときで

建築基準法に則ってない、
珍しいアパート、って
貸し出したらええやんか

 

6 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:15:01.63 ID:/rtim2/y0.net

勝訴したら102030がしゃしゃり出てきたりしてな。
診断無料とか言って

 

7 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:15:32.08 ID:GoRoHmel0.net

レオパレスに壁なんかあるわけないだろ。ちゃんと調べて契約しろよ。*じゃねえの

 

9 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:16:44.27 ID:EHxVyr9c0.net

>>7
オーナー「だって、図面には有ったんだもん」

 

19 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:23:04.38 ID:mIqDiecP0.net

>>7
ネットでの評判見たうえで判断してたなら、同情の余地ないよな

 

22 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:27:26.97 ID:POHRU+4X0.net

>>19
23年前ですよ

 

26 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:32:28.39 ID:SaR3TyBD0.net

>>7
安普請と違法建築は分けて考えろよ

 

81 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:28:29.88 ID:6irYD7+a0.net

>>7
レオパレスは隣のやつの放屁が聞こえるからな

 

8 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:16:34.55 ID:2cB6R+uR0.net

>23年前
>今年に入って調査を行った結果
こういう場合は時効にならないの?

 

13 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:19:26.23 ID:nwA1LmR50.net

>>8
時効ならレオパレスは企業として一蹴すべきだよな

 

16 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:20:59.67 ID:GoRoHmel0.net

>>13
時効というか、除斥期間の法理を主張するべきではあるまいか

 

24 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:29:48.56 ID:2cB6R+uR0.net

>>16
契約不履行の場合は10年時効を主張して不法行為の場合は除斥期間主張かな?
てことはどちらで行っても負けやん
>>19
ちょっと意味わかんない

 

10 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:18:36.24 ID:7jhRi6nl0.net

2兆の間違いやろ?もっとやれや。

 

11 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:18:37.87 ID:MPWFeeD20.net

レオパレスって端から端まで筒抜けな横長いフロア作ってから壁をベニヤで後から作るんだろ

 

15 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:20:49.42 ID:jvM/FlCx0.net

>>11
基本的にアパートはそういう作り
マンションも一部の壁(世帯を分ける壁)もそういう作り

ただ、その壁に使われる材料がマンション>【越えられない壁】>アパート>>>>>>>レオパレスってだけ

 

57 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:59:54.79 ID:2XEke7qi0.net

>>15
超えられない壁というか、
壁という概念が存在しない。

 

78 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:24:13.69 ID:AIpf6qF20.net

>>15
小さいアパートとかはそういう作りじゃなくて、部屋ブロックを別の場所で組み立ててコンテナのように積んでる
最初見たときはびっくりしたけど、ある程度の家具や内装も終わった状態で運ばれてきてクレーンで積み上げてた

 

12 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:19:16.75 ID:U6qaL5jY0.net

早めに裁判して金貰わないとレオパレス21とつるんでいたスルガ銀行が飛んだら泣き寝入りだしな

 

14 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:19:46.55 ID:Noy6D99h0.net

天井から泥棒が入れそうだったな

 

35 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:38:49.93 ID:4ABnozQj0.net

>>14
無茶言うなw音以前に屋根がもつかよw

 

17 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:21:23.92 ID:5sNbv8R00.net

レオパルドなら装甲の厚さに何の心配もいらないのに

 

20 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:24:30.89 ID:77hvazfu0.net

もうレオパレス側の工作員が沸いとるw

こういう時だけ仕事はえーなおいw

 

21 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:26:14.68 ID:8DCT4aXZ0.net

違うだろ?
レオ側が直すといってるのが10年以内で他は時効ですというので訴えたんだろ。

 

23 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:28:23.82 ID:Fpt2gd0+0.net

大手不動産でもおとり広告や囲い込みが習慣化してる業界だからしかたない

 

30 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:37:11.79 ID:a/XSjnp80.net

>>23
客の情報とかも勝手に名簿屋に流す品

関わりたくない業界

 

25 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:31:53.94 ID:2cB6R+uR0.net

ごめん意味わかんないのは>>21

 

28 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:35:23.95 ID:8DCT4aXZ0.net

>>25
アホか同じこと言ってるだけだ
前のニュースでは直しますといっていたのに訴えるやつが出るということは重大な瑕疵の時効を主張してるんだろ

 

36 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:39:45.12 ID:2cB6R+uR0.net

>>28
>重大な瑕疵の時効を主張してるんだろ
ごめんね~これ全く意味不明だからもういいよ

 

42 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:42:34.51 ID:8DCT4aXZ0.net

>>36
木造建築の保証期間しらないの?

 

51 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:51:43.39 ID:2cB6R+uR0.net

>>42
10年じゃないん?23年経ってるけど
も一つ言えば今回の発見は去年だって5年前だって発見できたシロモノじゃないかな

 

53 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:55:54.27 ID:8DCT4aXZ0.net

>>51
だから10年以上だからやらないよと言ってるんだろ。だから裁判。
コンクリートでも20年だからどっちにしても。
めんどくせいな宅建/施工管理/建築士もってるからコンサル料とるぞ。

 

59 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:01:26.96 ID:2cB6R+uR0.net

>>53
良くそんな意味不明な文章でコンサルできるね
>だから10年以上だからやらないよと言ってるんだろ。だから裁判
裁判の仕組みも知らないド素人がコンサルってお笑いの世界だな

 

29 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:36:11.17 ID:JKj7T1aH0.net

レオパレスって別に安いわけでもないけどなぜか人気あるよね
CMって偉大だわw

 

31 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:37:26.59 ID:EHxVyr9c0.net

>>29
昔なら敷金礼金0はすごいメリットだったけどな

 

32 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:37:30.16 ID:8DCT4aXZ0.net

利益が20%ぐらいだっけどうしてそんなに儲かるのか不思議だった

 

33 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:37:48.09 ID:spzgkfdD0.net

レオパレスで建てちゃう人は完全に素人

 

34 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:37:53.26 ID:sJUsh5GY0.net

かぼちゃの馬車と違ってすでに30年間家賃保証してもらってる物件もあるんだろここは

 

37 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:39:48.32 ID:rSjiXXFZ0.net

レオパレスの壁は厚さ1ミリくらい?

 

39 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:41:09.19 ID:EHxVyr9c0.net

>>37
有るべき壁が無い

 

89 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:46:25.94 ID:ZDyTtuci0.net

>>37
屋根裏の仕切り壁が存在していなかった
ガイアの夜明けだったかな。
なかなか衝撃的な映像だった。

 

38 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:40:31.71 ID:lnLKv0tz0.net

レオパレスの営業は人間的に問題ある奴が多過ぎると思ってたけど
やっぱこういう体質なんだな

 

40 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:42:04.79 ID:Aez7ve3E0.net

コピペまだかよ。
エアコン停止いれて、
追加でやっぱり壁がなかったも加えろよ

 

41 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:42:18.05 ID:Np1SYTSJ0.net

ネットで散々噂されてたのが事実だっだ、それだけだな

 

43 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:44:24.55 ID:8DCT4aXZ0.net

これだけ見過ごされてたのも政治家と組んでるんだろうやむやで終わりそう

 

44 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:44:36.00 ID:fqanPvNg0.net

家賃の安いアパートは、やっすい建材使ってるからね
上階の住人の騒音がうるさいから、石膏ボードの天井を棒で突いたら簡単に穴が開いたわw

 

45 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:44:39.98 ID:8vHaWdWH0.net

防火用壁も必要だけど、その前に防音壁を標準装備すべきだな
レオパレスだったら、防火用壁を装備しても、火災が起きたら防火用壁だけ残して消失しそうw

 

49 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:46:54.28 ID:8DCT4aXZ0.net

>>45
共同住宅は防音もしろと法律ある。建築基準法。

 

46 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:45:03.84 ID:wmObhfwh0.net

藤原紀香のおすすめ物件

 

47 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:45:53.38 ID:dNxUAgmX0.net

朝鮮人相手によくやるわ。

 

48 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:46:37.78 ID:mQLNNKv10.net

レオパレスは壁に画鋲さしたら隣室に貫通するって聞いたことある。

 

50 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:49:04.05 ID:lnLKv0tz0.net

>>48
非常時には壁をぶち破って逃げられる仕様です

 

66 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:13:01.46 ID:IyTEw6g60.net

>>48
箒を掛ければいいじゃない(´・ω・`)

 

52 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:53:53.84 ID:p5OvdGYB0.net

裁判官「レオパレスにあると思ってたの!?」

検察官「レオパレスにあると思ってたの!?」

弁護士「レオパレスにあると思ってたの!?」

 

56 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:59:29.04 ID:gx420CaD0.net

>>52
被告もいれて

 

54 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:56:24.43 ID:+OCaynEI0.net

レオパは隣のイビキも聞こえるからな

 

55 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 07:57:45.67 ID:LCrVd/6j0.net

やっぱ例のレオパレス伝説は実話じゃん

 

60 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:01:55.16 ID:ru9olwaG0.net

藤原紀香のCM見てやばいと気づけよ!

 

61 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:05:56.36 ID:0/ed8kjB0.net

レオパレスってもともとアパートじゃなくてホテルだったよね。

 

62 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:07:56.95 ID:MpWdOF4o0.net

レオパレス銀座

 

63 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:10:11.64 ID:/2nqr1BX0.net

伝説が事実なのが怖い

 

64 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:11:13.81 ID:q5XWOM7f0.net

レオパは候補から外そう。

 

65 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:12:43.36 ID:u79Knm9k0.net

いいぞ
どうせならレオパレス【潰れろ

 

67 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:14:23.12 ID:JEHruZRk0.net

隣のフリーター女の部屋に忍び込めるなんて胸熱

 

68 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:14:33.93 ID:nT2LHQxU0.net

中間検査は3階以上の共同住宅うんぬんじゃなくて
全ての共同住宅に適用するべきじゃね

 

69 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:14:55.08 ID:0kQB9PQH0.net

となりの音が筒抜けなのは笑い話ですむけど、防火壁の不設置はシャレにならん

 

77 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:23:52.05 ID:WA0IkyfL0.net

>>69
防火壁がないから隣の音が筒抜けなんだよ

 

71 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:15:48.00 ID:SggIS5AZ0.net

藤原紀香がCMやった商品や企業が100パーセント胡散臭い法則

 

72 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:16:10.81 ID:q5posT+l0.net

社宅がレオパレスで2年ぐらい住んだが何ともなかったぞ

 

73 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:16:15.34 ID:qJIpvUYw0.net

【レオパレス伝説】
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

 

88 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:45:43.13 ID:sJUsh5GY0.net

>>73
スペースをおおきく割いて
思いのまま書いてるから
絶対笑ってやるまいと思ったが
まんなかあたりの ・というか~ あたりで
不覚にもふいた

 

74 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:16:33.80 ID:qJIpvUYw0.net

レオパレスの裏技として、つっかえ棒ポールを部屋の中央に設置しておくと
隣の奴が壁ドンしてきた時、その衝撃と音が全て逆側の部屋に流れる。

メリットとしては特に何も無いが、
デメリットとして自分が壁ドンしたと思われる事と、
部屋のど真ん中に邪魔なポールがある事と、
あまり強くつっかえさせると壁を突き破ってしまう事くらい。
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75 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:17:23.47 ID:ihVN+Lp30.net

築37のマンション
隣の洗濯機うるさいけど防音を
管理組合に頼めるのか
それとも建主か?

 

87 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:39:34.90 ID:C3frfQ0C0.net

>>75
古くなっってガタ来てるの困るよな
ウチは上の住人のドアと蛇口が錆びてるのかキュッキュ鳴りまくりで不快なんだよ
リノベーションの部屋に入居したんだが上の住人の部屋が似たような築年数で
色んなとこにガタが来てる模様w
足音も煩いし(最初はお願いしに逝ったw)何度か注意しに行ったが治らんから
最近は天井コンゴンやってたら数日は静かなんで繰り返してるわw鳥頭のアホ*と思うw

 

91 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:47:09.92 ID:E3ge8vda0.net

>>87
そんなところに住むなら少しは我慢しろよボケ

 

95 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:57:52.31 ID:C3frfQ0C0.net

>>91
そんなところに住むなら住み方が有るだろ
カカト歩きしないとかサビたら556漬けるとか
洗濯機ボロいなりに使うなら洗濯物減らすとか100均の耐震ゴム敷くとか
金使わなくてもやれる事有るし、傍若無人に振る舞うならやることはやらせてもらう

 

76 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:20:29.75 ID:QqbWGcmG0.net

🙅恋するレオパレス
🙆声するレオパレス

 

82 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:29:24.41 ID:R/OjUGuE0.net

一時話題になってたな
過去にレオパレス系のアパートで火災や震災で亡くなった人は居ないのかな?
図面上あるべき壁がない建物が一棟や二棟って分けじゃないからね
証明の必要性すらない
親族は民事で訴え出れば回収出来るかもよ

 

83 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:32:31.05 ID:FASUZIv/0.net

ここと同じ匂い巣のするのってあとどこがあるっけ?
大東建託はそうだなw

 

94 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:49:18.20 ID:sJUsh5GY0.net

>>83
1985年にレオパレス事業始めたから
そろそろ30年家賃保証をすべてもらって
悠々自適生活を送るセレブが続々出現するはず

 

85 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:38:02.07 ID:xrcUMcE80.net

俺パレスに名前を変えたい。

 

86 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:38:47.01 ID:/W6y8EWJ0.net

不動産屋、土建屋、職人「でしょうね」

 

90 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:46:52.60 ID:LA0Y3krl0.net

文句言わずに焼肉にな~れ

 

92 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:47:53.20 ID:e18Dvtv20.net

ゴールドネイル

 

93 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 08:48:41.77 ID:b2f7y5De0.net

ブラック

 

96 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 09:01:09.26 ID:AY9UQG2Q0.net

まあネズミ講の被害者並なのがレオパレスオーナー、気の毒だが自己責任。

 

97 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 09:07:13.11 ID:gM1wkvWM0.net

まあ🐭🐭🐭ネズミ飼育の被害者なのがレオパレスオーナー、気の毒だが自己責任。

 

98 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 09:07:46.52 ID:gM1wkvWM0.net

統一教会だって言ってるだろ!
ヴァカ

 

100 名無しさん@1周年 :2018/08/23(木) 09:18:16.42 ID:rT/9MunG0.net

いいぞもっとやれ
粗悪な設備で暴利を貪ってた大本を許すな







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